Imobiliário e negócios mobiliários

A atuação do escritório envolve a análise, estruturação e acompanhamento de operações imobiliárias em diferentes formatos, incluindo aquisições, vendas, permutas, locações, financiamentos, constituição de garantias, reorganização de ativos e negócios em que o imóvel represente parte relevante da estratégia empresarial ou patrimonial do cliente.

O trabalho busca identificar, antes da formalização da operação, quais pontos precisam ser corrigidos, protegidos, negociados ou assumidos expressamente pelas partes.

Analisamos a situação jurídica do imóvel e os elementos que podem comprometer a segurança da operação, não nos restringindo a apontar riscos, mas permitindo que o cliente compreenda sua extensão e decida como tratá-los na negociação.

Em muitos casos, a regularização é etapa indispensável para permitir a viabilidade ou a continuidade de determinado projeto.

Por isso, também assessoramos medidas de regularização registral e adequação, incluindo usucapião, retificação de área, desmembramento, unificação, averbações e demais providências necessárias para corrigir inconsistências, viabilizar o uso do imóvel ou prepará-lo para uma operação futura.

No campo contratual, prestamos suporte na elaboração, revisão e negociação de contratos de compra e venda, permuta, locação comercial e demais instrumentos relacionados a negócios imobiliários.

Quando necessário, as diligências podem se estender a medidas judiciais e extrajudiciais destinadas a superar entraves, corrigir inconsistências ou preservar a segurança da operação, tratando o imóvel não apenas como um bem, mas como um ativo que precisa cumprir sua função patrimonial com segurança.